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월세를 지불하고 있지만 세금이 너무 높고, 또 연말에 세금을 납부했지만 월세 세액 공제를 받지 못했습니다. 월세 세액공제는 임대료의 일부를 세금에서 공제받을 수 있는 혜택인데 왜 제가 받지 못했나요?
1) 월세 공제를 받지 못한 이유는 두 가지가 있습니다.
첫째, 세액 공제 요건을 충족하지 못했거나
둘째, 연말에 세액 공제를 청구하는 것을 잊었거나 잘못 청구한 경우입니다.
월세 세금 공제 조건은 다음과 같습니다.
- 총 급여 7천만 원 이하의 무주택 근로자이거나 근로소득을 포함한 총소득이 6천만 원 이하인 성실 사업자여야 합니다.
- 월세 임대차 계약서와 월세 수입 증빙을 제시할 수 있어야 합니다.
- 자가 주택을 소유하거나 아파트에 거주하며 세대주가 아닌 경우 신청할 수 없습니다.
- 최대 공제 금액은 750만 원입니다.
- 총급여총 급여 5500만 원 이하인 경우 개정된 공제율 17%, 총 급여 7000만 원 이하인 경우 개정된 공제율 15%를 적용받을 수 있습니다.
이 조건을 모두 충족하는 경우 세금 신고 시 실수하거나 누락한 항목이 있을 수 있습니다. 그렇다면 세금을 돌려받을 수 있는 방법이 있습니다. 바로 경정청구입니다!
2) 경정청구라는 것은 세금을 돌려달라고 요청하는 절차입니다.
세금 신고서에서 공제 항목을 놓친 경우, 신청할 수 있습니다. 소득세 신고서를 제출한 후 5년 동안 청구할 수 있습니다. 소득세 신고는 다음 해 5월에 마감되므로 다음 해 6월부터 5년 이내에 환급을 신청할 수 있습니다.
예를 들어, 2021년 6월부터 2026년 5월까지 2020년 월세 에 대한 환급을 신청할 수 있습니다. 세금 환급을 신청하려면 IRS 홈택스 사이트에 접속하여 세금 신고서 및 증빙 서류를 제출하면 됩니다. 세금 신고서 및 증빙 서류를 작성하는 방법은 다음과 같습니다.
- 세금 신고서를 작성하는 방법
- 홈택스에 로그인하고 신고/납부 > 세금 신고 > 종합소득세를 클릭합니다.
- 종합소득세 신고 화면에서 근로소득세 신고 > 청구서 작성을 클릭합니다.
- 청구할 연도를 선택하고 다음으로 이동 버튼을 클릭합니다.
- 주민등록번호를 검색하고 세대주를 확인한 다음 휴대폰 번호를 입력한 후 저장하고 다음으로 이동을 클릭합니다.
- 월세 에 대한 세액공제를 신청하는 것이므로 다른 항목은 모두 상단에 남겨두고 71번 줄의 월세 세액공제 옆에 있는 계산기 버튼을 클릭합니다.
- 팝업이 나타나면 월세금액을 입력하고 계산하기, 적용하기를 순서대로 하시면 됩니다. 월세가 여러 해에 걸쳐있다면 현재 연도의 금액만 입력하면 됩니다.
- 다음 화면에서 청구 사유를 입력합니다. 월세 공제가 누락된 경우 크레딧 - 기타를 선택하고 누락된 월세 공제를 입력합니다. 빠뜨린 다른 항목이 있다면 여기에 추가하세요. - 청구 제출 버튼을 클릭하여 청구를 완료합니다.
- 증빙 서류 제출 방법
- 필요한 증빙 서류는 주민등록등본, 월세 계약서, 은행 송금 영수증 등 월세 입금을 확인할 수 있는 서류입니다.
- 홈택스에서 세금 신고서를 조회한 후, 증빙서류 제출 여부를 확인하려면 N을 클릭합니다.
- 주민등록번호를 입력하고 검색을 클릭한 다음 서류 첨부를 클릭하여 월세 세액공제 증빙 서류를 첨부합니다.
- 첨부 파일은 PDF 또는 이미지 파일로 제출할 수 있습니다.
3) 청구 처리 기간은 2개월입니다.
서류가 완벽하고 청구가 신속하게 처리되면 며칠 내에 환급금을 받을 수 있지만, 서류가 충분하지 않거나 청구가 집중되는 기간에는 환급금을 받는 데 두 달이 걸릴 수 있으니 여유를 가지고 기다려 주세요. 월세 세액 공제를 받을 자격이 없는데도 신청하면 거부 편지를 받을 수 있습니다.
청구서에 환급이 표시된다고 해서 반드시 환급을 받을 수 있는 것은 아니므로 청구서를 제출하기 전에 요건을 다시 한번 확인하여 환급을 모두 받을 수 있는지 확인하시기 바랍니다. 지금 바로 홈택스로 이동하여 환급을 신청하세요! 세금을 돌려받고 월세 부담을 줄이세요! 홈택스 사이트